공공분양주택 뉴홈 사전청약 신청 (국토교통부)
뉴홈NEWHOME 이란 내집마련 및 주거 상향 등 원하는 주민들의 수요를 담아 국민들에게 첫집 , 새로운 주거문화 및 희망의 스타트 의 의미를 담고 있는 일종의 공공분양주택을 지칭하는 브랜드로 볼 수 있습니다. 현 정부에서 서들과 청년들의 내집마련의 꿈을 좀 더 긍정적이고 친숙하게 다가갈 수 있도록 이렇게 정했다고 합니다. 뉴홈은 공공주택 분양 50만호 를 목적으로 잡는 있습니다. 뉴홈 사전청약에 대하여 오늘 철저히 알아가시기 바랍니다.
뉴홈의 유형은 나눔형, 선택형, 일반형 등의 3가지 유형으로 나뉩니다. 나눔형이익공유형의 경우엔 처음 부터 분양을 받을 수 있으며, 낮은 분양가와 장기 모기지 지원을 받을 수 있습니다. 선택형은 저렴한 임대료로 6년간 거주할 수 있으며 만약 6년의 거주기간이 끝나 임대기간이 종료 되면 본인이 판단하여 분양여부를 선택 할 수 있는 장점이 있습니다.
뉴홈 공급일정 안내
이번 뉴홈의 공급일정은 6월에 있습니다. 공급일정과 관련해서 2가지 유형으로 나눠지는데요. 나눔형이익공유형, 일반형으로 분류할수 있습니다. 나눔형이익공휴형 이란 처음부터 분양받되 장기 모기지로 내집 마련 기회를 제공하여, 의무 거주기간 이후 공공에 환매 시 처분 손익의 70가 귀속되는 주택입니다. 선택형이란 6년 임대거주 후 분양여부를 선택할 수 있는 주택입니다. 일반형이란 기존 공공분약주택을 말하며, 일반제공 물량이 확대되고 물량 중 20는 추첨제 도입으로 분양됩니다.
뉴홈의 유형
나눔형
처음부터 낮은 분양가시세의70 수준 장기 모기지주택담보대출로 분양을 받아 내집마련의 기회를 획기적으로 제고하였습니다. 분양가는 시세의 70 수준으로 공급할 예정입니다. 장기 모기지는 초저금리로 40년간 분양가의 80까지 대출이 가능하기 때문에 자금부담이 확 줄어들 것입니다. 거주의무기간5년 이후부터 공공에 환매 시되팔 시 처분 손익의 70가 수분양자에게 귀속됩니다. 만약 5년 후 매도하여 양도 차익이 1억이라면, 7천만원은 내가 갖고, 3천만원은 한국토지주택공사가 갖는다는 뜻로 보입니다 공공에만 매도환매를 할 수 있는 제약이 있습니다.
보편적인 개인간 거래가 불가능 나눔형은 전체 공공분양주택 50만호 중에서 25만호를 공급합니다.
청약 자격 요건
청년
주택소유 이력 없고 1939세, 미혼 1인가구 월평균소득 140이하순자산 2.6억원 이하부모 순자산 9.75억원 이하 신혼부부
예비신혼부부, 혼인 7년 이내 신혼부부6세 이하 자녀가 있는 부부한부모 가족6세 이하 자녀 월평균소득 130이하맞벌이 140이하순자산 3.4억원 이하 생애최초
주택소유 이력이 없고 배우자나 미혼자녀가 있는 소득세 5년 납부자 월평균소득 130이하순자산 3.4억원 이하 중장년층
일반 계층, 다자녀부모, 노부모 등 월평균소득 120 이하순자산 3.4억원 이하 일반형은 특별공급, 일반제공 모두 기존 기준을 유지합니다.
뉴홈 신청방법
신청 방법은 사전청약 홈페이지 혹은 LH청약센터에서 신청가능하며, 인터넷 사용이 어려운 노약자의 경우에는 주중에만 현장접수를 받는다고 하니 참고바란다.
자주 묻는 질문
뉴홈 공급일정 안내
이번 뉴홈의 공급일정은 6월에 있습니다 자세한 내용은 본문을 참고하세요.
뉴홈의 유형
나눔형처음부터 낮은 분양가시세의70 수준 장기 모기지주택담보대출로 분양을 받아 내집마련의 기회를 획기적으로 제고하였습니다 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
뉴홈의 유형
청년주택소유 이력 없고 1939세, 미혼 1인가구 월평균소득 140이하순자산 2 자세한 내용은 본문을 참고 해주시기 바랍니다.
댓글