대출계약서 샘플 은행 연말정산 영어
청년전세자금대출 원금상환과 이자 연말정산 공제 내년 초의 연말정산을 위해 계획적으로 돈을 상환하고 나눠써야 세금을 토해내는 일이 없을 것 같아서 올해 최대한도 원리금을 얼마를 상환할 것인지 정해야 합니다. 정부의 대출규제 강화와 전세 수요가 급증하면서 은행권 전세자금대출이 최근 2개월간 매월 2조원씩 증가했다고 합니다. 사실 직장인이 대출 하나도 없이 집을 매매하거나 전세금을 마련하기는 쉽지 않습니다. 대출을 얼마를 했건 어쨌든 미흡한 돈을 매꾸기 위해서 한 것인데 매달 상환액이 통장에서 빠져나가면 생활하기가 빠듯할 것입니다.
하지만, 연말정산 소득공제 혜택을 잘 활용한다면 상환액을 일정부분 돌려받을 수 있으므로 직장인이라면 꼭 알고 지나가야합니다.
주거 부담 줄여주는 공제율 증가 항목들
주택임차차임급 원리금 상환액 소득공제 과거 300만원 400만원로 변경이 되었는데요 예를 들어 무주택 세대의 세대주인 근로자가 국민주택 규모의 주택 혹은 주거용 오피스텔을 임차하기 위해 전세자금대출을 받은 경우 상환금의 40를 근로소득에서 공제를 받게 되는데요 한도가 과거 300만원에서 400만원으로 변경이 되었습니다. 월세액 세액공제율 5증가 과거 10총금여 5,500만원 이하 12 15 17 예를 들어, 5천만원의 급여를 받고 매달 50만원의 월세를 내는 근로자라면 세금공제 금액은 72만원에서 102만원으로 늘어나게 되는데요 다만, 월세액 세액공제를 받으려면 총 급여액이 7000만원 이하인 무주택 세대주여야 하고, 국민주택규모전용면적 85 이하 혹은 기준 시가 3억원 이하의 주택에 거주할 경우 해당이 됩니다.
공제한도 및 절세효과는?
공제한도는 원리금 상환액의 40로, 최대한도는 300만원입니다. 즉 이자납부액외에도 원금상환으로 지출된 금액도 포함됩니다. 단, 월세액공제, 주택마련저축납입공제를 포함하여 3가지를 합산해 최대 300만원 한도로 공제됩니다
최대공제인 300만원을 받는 것을 가정해봅니다(청약저축금액을 넣지 않는다고 가정/ 한계세율 24% 가정) 1) 연간 원리금 상환액의 7,500,000원까지에 대해서만 공제가 가능합니다.
2 전세자금소득공제액 7,500,000times40 3,000,000원 3 3,000,000원소득공제 times 24 720,000원 약 72만원의 세금이 감소되는 효과가 발생합니다. . 아주 적죠
물론, 한계세율마다.
경정청구를 하면 좋은 경우
1. 연말정산의 경우 보통 직장인들이라면 회사가 국세청에 연말정산간소화서비스로 직원등록을 하고 나면 조회한 공제데이터를 회사에 제출하는 경우가 가장 일반적인데요 미처 간소화서비스에서 조회되지 않는 자료집은 따로 마련해 제출을 해야 합니다. 깜빡 잊고 제출하지 못해서 2월에 세금을 덜 환급받는 일이 발생할 수도 있다고 할 수 있습니다 5월 종합소득세 신고기간에도 바로잡지 못했다면 경정청구를 통하여 하시면 됩니다. 2. 개인의 사정에 맞춰 민감한 개인 정보에 해당하는 월세 내역, 부양가족 유무, 개인적 질환 시술비 등 회사에 알리기 꺼려지는 항목 같은 경우도 연말정산 시 회사에 제출하지 않고 직접 경정청구를 통하여 처리할 수 있습니다.
경정청구하는 방법 절차
홈택스www.hometax.go.kr에 로그인 신고납부 세금신고 종합소득세 근로소득자 경정청구 란에서 진행을 하면 됩니다. 찾아가는 방법은 여러 가지라서 쉽게 찾을 수 있습니다.
홈택스 로그인 후, 경정청구 작성 시 원하는 귀속연도를 고르고 ‘소득 세금공제 명세서 및 부속서류 조회’ 화면에서 각종 공제항목을 수정할 수 있으며 수정할 부분을 작성한 뒤 신고서 제출하기를 누르시면 경정청구가 완료가 됩니다.
주택임차차입금원리금상환액공제를 받으려면 어떤 증명서류가 필요한가?
다음과 같은 서류를 제출해야합니다. 주택자금상환 등 증명서홈택스의 소득공제증명서류 제출 가능 주민등록표등본 거주자로부터 차입한 경우 임대차계약증서 사본, 금전소비대차계약서 사본, 계좌 이체 영수증 및 무통장입금증 등 차입금에 대한 원리금을 상환하였음을 증명할 수 있는 서류 ★ 주의사항 : 임대차합의를 연장 혹은 갱신하면서 새로 차입하거나, 추가차입하는 경우 임대차계약연장일 혹은 갱신일로부터 전후 3개월 이내에 차입해야합니다.
임대차계약증서의 입주일과 주민등록표등본의 전입일 중 빠른 날부터 전후 3개월 이내에 차입한 자금만 소득공제 대상 대출금입니다. 마이너스통장신용대출로 전세자금을 조달한 경우 전세자금공제를 받을 수 있나요? 요즘, 워낙 전세가격이 비싸고, 한도가 나오지 않은 경우가 있어서 급한대로 마이너스통장으로 전세자금을 충당하는 경우도 많지만, 주의해야 합니다.
자주 묻는 질문
주거 부담 줄여주는 공제율 증가
주택임차차임급 원리금 상환액 소득공제 과거 300만원 400만원로 변경이 되었는데요 예를 들어 무주택 세대의 세대주인 근로자가 국민주택 규모의 주택 혹은 주거용 오피스텔을 임차하기 위해 전세자금대출을 받은 경우 상환금의 40를 근로소득에서 공제를 받게 되는데요 한도가 과거 300만원에서 400만원으로 변경이 되었습니다 자세한 내용은 본문을 참고 해주시기 바랍니다.
공제한도 및 절세효과는?
공제한도는 원리금 상환액의 40로, 최대한도는 300만원입니다 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고해 주세요.
공제한도 및 절세효과는?
1 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.
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