귀속 회사 현황신고 안내, 임대소득 2000만원 기준 주택임대소득 신고 안내
2018년 주택임대사업자의 종합소득세 비과세가 사라지면서 2019년 임대소득에 에 대하여 2천만원 이하 분리과세 2천만원 초과 종합과세로 진행되고 있습니다. 연마다 5월에 진행하는 종합소득세의 소득현황을 사전에 전년도 귀속소득분 정리하는 시간이 될꺼 같습니다. 사업장현황신고는 부가가치세 면세되는 사업자가 전년도 연간수입 및 사업장현황을 관할 세무서에 신고하는 내용입니다. 법인 면세사업자는 대상 아님 올해 부가가치세를 신고 대상이 아닌 면세사업자는 20년도 귀속분에 에 대하여 2월 10일까지 사업장현황신고를 마쳐야합니다.
수입금액 내역
이제 매출액 즉, 수입금액 내역을 작성합니다. 이 부분은 작성하기 전에 수입금액검토표를 먼저 작성해야 하기 때문에 중간에 수입금액검토표를 누르고 들어가서 먼저 작성합니다. 수입금액검토표 작성 방법은 내용이 많아 별도로 다음 포스팅에서 다루도록 하겠습니다.
수입금액검토표를 작성 완료하고 나오면 다시 수입금액 내역 작성 화면으로 돌아오는데 위의 수입금액 내역에 수입금액이 자동으로 입력이 되어 있을 것입니다.
그리고 아래 수입금액 구성 명세에도 동일한 금액이 합계에 표시되어 있을 겁니다. 이 두개의 금액이 서로 일치해야 하니 확인이 필요합니다. 다음으로 수입금액 구성 명세에서 어떤 방안으로 구성되었는지 표시합니다. 계산서를 발행했다면 매별 계산서합계표 작성하기로 들어가서 기입하고 신용카드나 현금영수증을 발행해서 돈을 받았다면 하나하나씩 해당란에 기입하면 됩니다. 그 외의 방법은 등등 매출에 기입하면 됩니다.
신고서 제출
국세청 주택임대업 사업장현황 신고방법 영상 설명 2021년 1월 1일부터 2월 10일까지는 부가세 면세사업자의 수입금액과 사업장 현황 등을 사업장 소재지 관할 세무서장에게 신고하는 사업장 현황신고 기간입니다. 주택임대사업자들이 세무서에 직접 방문하지 않고 홈택스를 이용하여 손쉽게 전자신고를 할 수 있도록 전자신고 요령을 설명하겠습니다. 먼저 사업장 현황 신고와 관련해서 주의할 사항에 에 대하여 말씀드리겠습니다.
화면에서 보신 것과 같이 수입금액매출액 내역에 수입금액 제외란이 구분되어 있습니다. 수입금액 제외란은 간편장부 대상자의 고정자산 매각 등 소득세 수입금액에서 제외되는 금액이므로 이 제외되는 금액을 뺀 수입금액을 수입금액란에 기재합니다. 제외되는 수입금액을 뺀 수입금액 총액이 지난 해의 수입금액 총액과 같은 금액입니다.
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