주택 임대 계약 신고 계도기간 연장
계약서만 있으면 임차 신고로 확정일까지 동시에 신고할 수 있는 방법에 대하여 알아보고자 합니다. 첫번째 주댁 임차 계약 신고제도에 에 대하여 알려드릴께요 주택 임차 계약 신고제란 임차 계약 당사자임대인과 임차인가 주택 임차 계약 체결일 부터 30일 이내에 임대기간, 임대료, 등의 계약 내용을 관할 구청에 공동으로 신고하는 제도입니다. 1 주택 임차 계약 신고서신고 내용에은 임대인, 임차인의 인적사항, 임대목적, 임대 목적물 정보, 임대료, 계약기간, 계약 체결일 등의 문서 하셔야 합니다.
2 주택임차 계약서확정 일자 부여시 필요주택임차 표준계약서개정본 아래 파일 자료 다운 받아 보시면 도움이 될겁니다.
주택 임차 신고 대상
보증금 6천만원 아니면 월세 30만원을 초과하는 임차 계약은 계약후 30일 이내 신고하며됩니다 이 제도는 2021년 6월 1일 시행되었습니다. 신고 대상은 정확하게 아파트, 다세대 등 주택외 준주택고시원, 기숙사등, 비주택공장, 상가내 주택, 판잣집 등도 해당됩다. 임차 계약 체결 당시 현실 사용 용도가 임대차의 목적, 전체 건물과 임차 목적물의 구조와 형태 등 구제척인 상황을 고려해서 판단한다고 합니다.
구체적인 기준은 지자체 해당 부서에 문의하시기 바랍니다.
radic 주택 임차 계약 신고 과태료 징수 절차 및 방법
가. 과태료 부과 사전 예고통지 처분청은 과태료를 부과 시 위반사실, 과태료 예정금액, 예고기간 내 자진납부시 20% 범위내 감경받을 수 있다는 사실등을 서면으로 과태료 처분 대상자에게 통지합니다. 과태료를 부과하려면 10일 이상의 기간을 정하여 과태료처분 객체에게 구술 아니면 서면으로 의견을 진술할 기회를 주어야 하고 기한 내에 의견 진술을 하지 않으면 의견이 없는 것으로 봅니다.
나. 과태료 부과 과태료 부과기준에 따라 과태료를 부과하고 다음 사항을 기재한 서면으로 통지 질서위반행위, 과태료 금액, 당사자 성명, 부과원인이 된 사실, 적용법령, 납부방법 등 다.
주택임차 신고 내용 및 신고 방법
주택 임차 신고는 내국인과 외국인을 구분하지 않기 때문에 임대인과 임차인이 외국인이어도 주택 임차 신고를 해야 합니다. 계약 당사자가 외국인 일 경우 임차 계약 시 확인한 신분증명여권, 거소신고번호, 외국인 등록번호 등으로 신고합니다. 계약 당사자인 임대인과 임차인이 공동으로 서명 날인하여 신고하는 게 원칙이지만, 당사자 중 한 명 신청할 수 있습니다. 임대인과 임차인 중 한 명이 신고를 거부해 오로지 신고하는 경우 위 서류에 단독 신고 사유서를 첨부합니다.
주택임차 신고의 주의사항
주택임차 신고를 할 때 다음과 같은 사항에 주의해야 합니다. 신고기한 임대인과 임차인은 임대차계약을 체결한 날로부터 30일 이내에 신고해야 합니다. 30일이 지난 후에는 신고할 수 없습니다 신고자격 임대인과 임차인은 임대차계약을 체결한 본인 아니면 그 대리인만이 신고할 수 있습니다. 대리인이 신고하는 경우에는 대리권을 심사숙고하는 서류를 제출해야 합니다 신고내용 임대인과 임차인은 신고서에 보증금, 임대기간, 주택의 위치와 면적 등을 정확하게 기재해야 합니다.
신고내용에 오류나 누락이 있으면 신고가 거절되거나 취소될 수 있는데요 신고비용 임대인과 임차인은 신고수수료를 부담해야 합니다. 신고수수료는 보증금의 0.02%로 산정되며, 적어도 5천원에서 최대 20만원까지 입니다.
신고의무는 임대인 및 임차인 모두에게 있습니다. 신고를 하면 주택임대차계약신고필증이라는 서류를 발급해 줍니다. 1. 직접 계약한 부동산의 관할 주민센터에 방문하여 신고하기입니다. 2. 공인중개사에게 위임하기입니다. 신고인의 위임을 받은 대리인도 위임장을 첨부하면 신고가 가능합니다. 공인중개사가 온라인 신고를 위임받아 할 수 있도록, 부동산거래관리시스템에 위임장을 등재할 계획이라고 합니다.
자주 묻는 질문
주택 임차 신고 대상
보증금 6천만원 아니면 월세 30만원을 초과하는 임차 계약은 계약후 30일 이내 신고하며됩니다 이 제도는 2021년 6월 1일 시행되었습니다 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고해 주세요.
radic 주택 임차 계약 신고 과태료 징수 절차 및
가 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
radic 주택 임차 계약 신고 과태료 징수 절차
주택 임차 신고는 내국인과 외국인을 구분하지 않기 때문에 임대인과 임차인이 외국인이어도 주택 임차 신고를 해야 합니다 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
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