연말정산 전세대출 이자, 월세 소득공제 받는 법 (대상, 조건, 공제율, 한도, 신청방법)
연말정산 시즌 챙길게 많으시죠? 대부분 홈택스에서 자동으로 불러오는데 전세자금대출은 몇 가지 살펴보셔야 할 게 있습니다. 급속도로 알려드릴게요 먼저 전세대출은 소득공제입니다. 지난 포스팅에서 월세는 공제요건에 해당하면 세액공제가 되고, 안되면 소득공제로라도 공제할 수 있다고 말씀드렸는데요 전세대출은 only 소득공제입니다. 내가 벌어들인 소득을 줄여준 뒤 세금을 계산해나가는 방식이죠 공제율은 원리금의 40 공제가능하고, 매년 400만원 한도입니다.
연말정산 환급 받는방법
연말정산을 통하여 납부한 세금이 현실 납부해야 할 세금보다. 많을 경우 환급을 받을 수 있습니다. 연말정산 환급은 다음과 같은 방식으로 받을 수 있습니다. 연말정산 환급은 근로자가 회사에 제시한 연말정산 신고서에 기재한 계좌로 입금됩니다. 계좌이체를 통하여 연말정산 환급을 받으려면 연말정산 신고서에 환급받을 통장 정보를 기재해야 합니다. 신용카드 결제 연말정산 환급을 신용카드 대금 결제에 사용할 수도 있습니다.
신용카드 결제를 통하여 연말정산 환급을 받으려면 연말정산 신고서에 신용카드 정보를 기재해야 합니다. 현금영수증 연말정산 환급을 현금영수증으로 받을 수도 있습니다. 현금영수증을 통하여 연말정산 환급을 받으려면 연말정산 신고서에 현금영수증 정보를 기재해야 합니다. 연말정산 환급 받는 절차 연말정산 환급을 받기 위해서는 다음과 같은 절차를 거쳐야 합니다.
원리금 상환액1000만원공제금액400만원
주택임차차입금 원리금 상환액 공제금액과 주택마련예금 공제금액의 합계액을 연400만원 한도로 공제.세법개정으로 전세대출소득공제한도가 2022년부터 300만원에서 400만원으로 변경되었습니다. 원금과 이자를 1000만원 상환하면 40인 400만원을 소득공제 받을 수 있습니다. 400만원한도는 청약예금 소득공제와 합쳐도 한도적용을 해서, 청약저축을 공제한도인 240만원 납입하면 240만원의 40인 96만원이 소득공제되고, 전세대출은 760만원까지 공제가 가능해서 760만원 상환하면 304만원이 소득공제됩니다.
장기주택저당차입금 이자상환액 공제액까지 있다면, 이 세가지 공제금액을 모두 합해서 장기주택저장차입금 이자상환액 공제한도로 공제됩니다.
1 인적공제 부양가족에 따라 일정 금액을 공제해주는 제도
본인을 포함해 공제 대상의 연 수입이 100만 원 이하인 경우 배우자, 부양가족에 대하여 1인 당 150만 원씩 공제 가능합니다.
추가공제 대상자가 경로우대자, 장애인, 부녀자, 한부모가족 이라면 50 100만 원까지 추가 공제가 가능 2 주택자금 공제 주택임차차입금 원리금상환액 공제 연말 무주택자인 근로소득자가 국민주택크기의 주택 주거용 오피스텔 포함 임차에 필요한 전세보증금, 월세보증금 지불을 금융기관이나 개인에게 차입한 경우 그 차입금의 원리금 원금과 이자의 합계액의 40를 해당 연도의 근로소득가격에서 공제해 주는 것을 말합니다.
개인에게 빌린경우
12월31일 현재 무주택세대주세대주가 주택 관련 공제를 받지 않는 경우 세대원도 가능국민주택규모전용면적85제곱미터이하의 주택 아니면 주거용 오피스텔총 급여액 5,000만원이하대부업을 영위하지 않는 개인으로부터 차입임대차계약서상 입주일과 등본상 전입일중 빠른 날로부터 전후 1개월 이내에 차입이자율 연1.8이상2018.3.21이후차입분 은행 대출때와는 다르게 급여조건도 있고, 차입금 인정기간도 1개월로 짧습니다.
그리고 가족간의 거래라도 1.8이상의 이자를 지급해야 소득공제를 받을수 있습니다. 임대인 계좌로 직겁 입금조건은 없습니다.
청년 버팀목전세자금 준비 서류
합가기간 확인 등 필요에 따라 주민등록초본 제출 본인확인용 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1 대상자 확인 주민등록등본 결혼예정자 예식장계약서 아니면 청첩장 재직 및 사업영위 확인 건강보험자격득실 확인서 사업이윤 사업자등록증 소득확인 소득구분별 서류 제출 무소득 신고사실없음 사실증명원 주택관련 확정일자부 임대 거래 계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서 기타확인 보증자격 확인서류, 담보제공 서류 그 외 검토 시 필요한 서류 징구 가능 이렇게 이번에는 주택도시기금에서 제공되는 청년 전용 버팀목전세자금대출에 에 대해 알아보았는데요. 생각보다.
조건이 까다롭지 않아, 조건에 충족하시는 분들이 많을 것 같다는 생각이 들었습니다.
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