군산 국민임대아파트 구암 휴먼시아 51형 1월 상시모집
LH는 여러 임대주택을 운영 중인데요 그 중에서도 오늘은 LH의 임대주택 중에 국민임대 주택에 에 관해 철저히 조사해 보도록 하겠습니다.
신청자격 및 선정기준
국민임대주택 입주대상은 공고일 현재 세대구성원 전원이 주택을 갖고 있지 않으면서 국민임대주택 소득 및 자산 보유기준을 충족하는 사람입니다. 국민임대 소득기준 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 70 이하 1인가구 90 이하, 2인가구 80 이하 국민임대 자산소유 기준 세대구성원 전원이 보유하고 있는 총 자산가액 3.45억 이하이고, 자동차가액도 3,708만원 이하 국민임대주택은 순위 rarr 배점 rarr 추첨 순으로 입주자를 선정합니다.
전용면적 50 미만 주택은 주민등록표등본상의 주소지로 순위가 정해지며, 50 이상 주택은 청약은행통장 납입횟수로 순위가 정해집니다.
신청자격 및 선정기준
공고일 현재 무주택세대구성원으로서 국민임대 소득 및 자산소유 기준을 충족해야 합니다. 국민임대 소득기준은 전년도 도시근로자 월평균소득 701인가구 90, 2인 가구 80 이하이며, 자산보유기준은 총 자산가액 3억 6100만 원 이하이고, 자동차가액도 3683만 원 이하입니다. 단독세대주는 전용면적 40 이하 주택만 신청할 수 있어서, 예외로 가능한 경우도 있지만 군산휴먼시아 51형은 신청 불가합니다. 해당세대의 월평균소득 확인방법은 아래 글을 참조하시면 됩니다.
당첨자를 선정하는데 순위가 가장 가장먼저 적용되는데, 전용면적 50 이상 국민임대주택의 순위는 주택청약 납입횟수로 정해집니다. 주택청약에 가입하여 24회 이상 납입하였다면 1순위이며, 6회 이상 납입하였다면 1순위가 됩니다. 당첨되더라도 청약통장은 소멸되지 않으며, 추후 아파트 청약에 사용하는데 전혀 문제 되지 않습니다.
모집세대 및 임대조건
1월 모집에서는 51형 주택 40세대의 예비입주자를 모집하며, 59형 주택은 모집 계획이 없습니다. 공고일 현재 51형 주택의 대기 중인 예비자는 없는 상태이나, 23년 6월 모집에서 자격검증 중인 대상자가 포함되지 않아서 23년 6월 당첨자가 선정되면 대기 중인 예비자 수는 증가할 수 있습니다. 금회 당첨 예비자는 대기 중인 예비자 뒤로 순번이 들어가게 됩니다. 공고일 현재 임대조건은 아래와 같으며, 당첨자로 선정되어 공가가 발생하여 계약체결 시에는 약간 상승된 임대조건으로 계약할 수도 있습니다.
임차인 선택사항으로 보증금 100만원 단위로 일정범위 내에서 임대보증금월임대료 상호전환 가능합니다. 임대보증금 증액 시는 연 7, 임대보증금 감액 시는 연 3.5의 전환요율이 적용됩니다.
2024년 기준 중위소득
2024년 한국의 기준 중위소득은 여러 복지 프로그램의 자격 요건을 판단하는 필요한 기준으로, 정부는 저소득층 지원 확대를 위해 중위소득을 약 6 인상했습니다. 2024년 가구별 기준 중위소득은 다음과 같습니다 1인 2,228,445원 2인 3,682,609원 3인 4,714,657원 4인 5,729,913원 5인 6,695,735원 6인 7,168,369원 7인 이상 가구의 경우, 7인 가구 중위소득인 8,514,994원에서 인원 1명당 약 896,625원을 추가 계산하여 8인 가구 이상의 중위소득을 산정할 수 있으며, 이에 따라 8인 가구의 중위소득은 약 9,411,619원으로 계산됩니다.
수원 국민임대 모집일정
통상 국민임대주택은 신청순위별로 신청순위별로 접수일을 달리하여, 선순위 접수 결과 모집할 세대수를 초과하는 때에는 후순위 접수를 받지 않습니다. 후순위 접수여부는 선순위 접수 마감일 20시 이후에 LH 청약플러스 홈페이지에서 확인 가능합니다. 모집 공고일 24년 1월 23일 1순위 신청접수 1월 31일 2순위 신청접수 2월 1일 3순위 신청접수 2월 2일 서류제출대상자 발표일 2월 8일 17시 이후 서류제출 2월 13일 19일 서류제출 장소 경기도 수원시 영통구 광교로 146 안효빌딩 11층, LH수원권주거복지지사 국민임대주택 예비자담당 앞 예비입주자 당첨 공지 4월 26일 17시 이후 서류제출대상자는 순위 및 배점에 따라서 모집호수의 통상 1.2 2배수가 선정되며, 자격검증 후 적격자가 모집인원 초과 시에는 배점이 낮은 신청자는 탈락할 가능성이 있습니다.
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