2023년 취득세계산기로 부동산 취득세 먼저 알아보기
누구나 부동산을 취득하면 취득세가 과세되는데 이는 동산이나 부동산 등의 자산을 취득한 사람에게 부과되는 세금을 말합니다. 부동산 취득세에는 늘 농어촌특별세농특세와 지방교육세교육세가 있습니다. 취득세만 내는 경우는 거의 없고 이 두 가지가 늘 붙기 때문에, 보통 취득세라고 하면 농특세와 교육세를 합쳐 이야기하는 경우가 많습니다. 취득세 산정 기준은 자산의 시세 및 감정평가액 기준이 아닌 해당 연도에 공개되었던 공시지가를 기준으로 취득세를 책정하고 있습니다.
미리 취득세를 검색해보고 부동산 매입 시 활용하여 좋은 결과가 되었으면 합니다. 집에서도 손쉽게 인터넷을 통해 스스로가 갖고 있는 부동산 취득세를 계산해 볼 수 있습니다. 계산 시 유의할 점은 계산된 납부세액은 물건의 종류와 감면 특히 신생아 취득세 감면, 납부 기한 경과 등에 그러므로 실제 세액과 차이가 있을 수 있으니 참고하기 바랍니다.
취득세 중과배제
2022 취득세 중과배제 되는 조건들도 있습니다. 농어촌주택 공시가 6,500만원이하 , 토지 이하 , 건물 150 이하 공시지가 1억원 이하주택 3년이상 어린이집으로 사용한 주택 5년 이내로 상속한 주택 생애최초주택 구매시 생애최초주택을 취득하는 경우 나이,혼인 여부 관계없이 취득가액 1억 5천이하 취득세 100감면, 1.5억3억수도권4억 의 경우 50까지 감면 받으실 수 있습니다. 해당 부분에 관하여 아래에서 한번 더 다루도록 하겠습니다.
취득세 납부 방법
취득세 납부방법은 취득일을 기준으로 60일 이내에 과세관청에 방문하여 신고 및 납부를 진행해야 하는데, 상속인의 경우 6월을 기준으로 하고 있으며 외국 주소 기준으로는 9월이니 참고하기 바랍니다. 이상과 같이 부동산 취득세의 계산을 통하여 사고 싶은 부동산의 취득세를 미리 검색해보고 추정 금융 비용을 확인하셔서 활용하면 좋은 참고가 될 것으로 봅니다.
댓글