힐스테이트 창원 더퍼스트 분양가 평면도 일반 분양 분석 및 전망
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마산회원구
마산회원구는 인구수 18만, 세대수 8만 정도의 지역입니다. 양덕동의 메트로시티 2단지 7.7억, 메트로시티 6.3억, 석전동의 메트로시티 석전 6억이 13등을 차지하고 있습니다. 마산회원구는 메트로시티가 대장 아파트네요 13등 아파트 세대수만 합쳐도 엄청난 대단지를 완수하고 있는 걸 알 수 있습니다. 단지들 주변으로는 마산야구센터, 홈플러스, 롯데마트, 마산 고속버스터미널, 마산회원구청, MBC경남 창원본부, 공원 등이 들어와 있습니다.
청약 일정
해당 단지의 분양일정은 아래와 같으며, 입주예정월은 1블록은 2026년 5월로, 2블록은 2026년 2월로 예정되어 있습니다. 창원 롯데캐슬 포레스트 1블록 분양정보와 단지 배치도 1블록은 지하4층지상29층, 7개동 총 967세대로써 일반제공 416세대, 특별제공 551세대를 분양 공급하며, 전용면적 84, 102의 2가지 평형대와 5가지 타입으로 구성되어 있습니다. 해당 단지의 전용면적 84 기준 분양가는 분양가상한제 적용으로 5.2억 원 수준입니다.
타입별 아파트 분양가와 계약금, 중도금, 잔금의 납부 일정은 다음과 같습니다. 계약금은 공급가의 10이며, 중도금은 60로써, 이자후불제 조건으로 6회에 걸쳐 10씩 납부합니다. 잔금은 입주시 나머지 30를 납부합니다. 창원 롯데캐슬 포레스트 1블록의 단지 배치도입니다.
힐스테이트 창원 더퍼스트 청약자격
힐스테이트 창원 더퍼스트의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 4월 8일을 기준으로 창원시 혹은 전국 거주하고 있는 만 열아홉살 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 1순위 청약자격을 얻기 위해서는 아래의 조건을 모두 충족해야 청약이 가능합니다. 동급 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 창원시 1년 이상 계속 거주자에게 우선 공급합니다.
창원 롯데캐슬 포레스트 2블록 분양정보와 단지 배치도
이 단지는 지하4층지상29층, 8개동 총 998세대로써 일반제공 889세대, 특별제공 742세대로 1,631세대를 일반분양 공급하며, 전용면적 59, 84, 114의 3가지 평형대와 9가지 타입으로 구성되어 있습니다. 해당 단지의 전용면적 84 기준 분양가는 5.2억 원 수준으로 1블록과 비슷한 수준입니다. 타입별 아파트 분양가와 계약금, 중도금, 잔금의 납부 일정은 다음과 같습니다.
계약금은 공급가의 10이며, 중도금은 60로써, 이자후불제 조건으로 6회에 걸쳐 10씩 납부합니다. 잔금은 입주시 나머지 30%를 납부합니다. 창원 롯데캐슬 포레스트 2블록의 단지 배치도입니다. 1블록과는 중앙 진출입로를 기준으로 좌우대칭 구조인데, 2블록의 부지가 더 넓어서 단지 조경 및 공원 조성이 잘되어 있는 것 같습니다.
마산합포구
마산합포구는 인구수 18만, 세대수 8만 정도로 회원구랑 비슷합니다. 신포동의 마산만 아이파크 5.55억, 교방동의 창원 롯데캐슬 프리미어 5.47억, 월영동의 창원 월영 마린애시상 5.25억 순으로 높습니다. 이 중 주목해볼 수 있는 창원 월영 마린애시앙 아파트 4298세대는 2016년도에 선분양을 했지만, 청약률 4.1 로로 대규모 악성 미분양 사태를 맞았습니다. 그래서, 건설사에서는 후분양으로 전환 후 2020년도에 다시 분양 재개를 했지만, 저렴한 분양가, 8 할인 등 각종 해결책을 제시했음에도 불구하고, 미분양 물량 해소 속도는 굉장히 더디었습니다.
하지만 이 더딘 속도는 2020년 11월부로 변화가 있었는데요. 20년 11월에 부산은 조정지역 해제가 되었지만, 창원시 성산구는 조정지역으로 묶이고, 창원시 의창구는 투기과열지역으로 분류되었습니다.
자주 묻는 질문
마산회원구
마산회원구는 인구수 18만, 세대수 8만 정도의 지역입니다 자세한 내용은 본문을 참고 해주시기 바랍니다.
청약 일정
해당 단지의 분양일정은 아래와 같으며, 입주예정월은 1블록은 2026년 5월로, 2블록은 2026년 2월로 예정되어 있습니다 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고해 주세요.
청약 일정
힐스테이트 창원 더퍼스트의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 4월 8일을 기준으로 창원시 혹은 전국 거주하고 있는 만 열아홉살 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 1순위 청약자격을 얻기 위해서는 아래의 조건을 모두 충족해야 청약이 가능합니다 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
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