부동산 인기 지역 서울과 경기도 그리고
알면 쏠쏠한 이야기 서울 원룸 월세 상승률, 10년 사이 42로 최고치 작은 평형일수록 더 높아 지난달 서울 연립다세대 원룸의 평균 월세는 2013년 8월 49만 원과 비교해 10년 사이 42.2 20만 원 상승했습니다. 즉, 원룸 거주 비용이 평균적으로 매년 240만 원 늘었다는 의미입니다. 10년 동안 서울에서도 월세가 많이 오른 자치구는 중랑구, 강북구, 금천구, 동대문구, 용산구 순이었습니다. 가장 크게 뛴 중랑구는 2013년 8월 44만 원에서 지난달 79만 원으로 80.2 35만 원 올랐습니다.
즉, 10년 전에 비해 1년간 420만 원을 더 내야 해야하는 의미입니다. 같은 기간 강북구가 74.3로 뒤를 이었고 금천구 68.5와 동대문구 67.8도 70에 가까운 상승률을 보였습니다.
원룸 계약 시 유의사항 및 체크리스트
여러 가지가 있겠지만 제일 중요한 건 바로 채광입니다. 그리고 통풍 이게 가장 저는 중요합니다.고 생각합니다. 그냥 아무 데나 계약하지 마세요. 저는 다행스럽게도 이 두 가지가 있는 곳에 계약해서 그래도 살만은 했습니다. 채광 및 창문 창문이 있는지 절대로 확인 햇빛이 들어오고 안 들어오고는 하늘과 땅 차이입니다. 특히 화장실에도 창문이 있어야 샤워하고 곰팡이 같은 게 덜 핍니다. 옵션 원룸사시는 분들은 보통 짐이 없습니다.
그래서 가전제품도 있는 풀옵션을 골라야 합니다. 그 협소한 곳에 풀옵션을 하지 않고 본인이 가전상품을 사게 되면 안 그래도 협소한 집이 더 좁아집니다. 웬만하면 풀옵션 선택하시기 바랍니다. 소음 : 원룸 근처에 상가 술집이 없는 곳으로 선택하시고 윗집과 아랫집에서 소리 나는 건 부동산 보는 과정에서는 알 수 없습니다.
신림동에서 좋은 원룸 구하는 방법
저는 주로 관악구에서 월세부터 매매까지 관악구에서 많은 활동을 해왔어요. 저는 처음에 원룸을 중개하는 일을 시작했는데요. 신림2동서림동 신림9동대학동에서 많은 활동을 해왔고 지금은 그만둔 지 꽤 되었지만 지금 가서 중개를 한다면 전 바로 시작할 수 있을 정도로 약 95 집을 전부 본 것 같습니다. 그만큼 간절했고 열심히 하기 위해 노력했습니다. 여러분들 쉽게 부동산 하지 마세요.쉽지 않습니다.
그래서 제가 경험했던 것들을 토대로 여러분에게 알려드리면 집을 찾으시는데 좋은 결과를 얻으실 수 있다고 생각이 드는데요. 먼저 직장이 신림동 역세권이라고 하시면 저렴한 월세를 정말 찾으신다면 신림2동과 신림9동으로 가시는 게 맞습니다. 지금의 서림동, 대학동인데요. 제가 근무했을 당시에는 정말 저렴한 보증금이 많았습니다. 보증금 50만 원도 있었고 100만 원도 정말 많았습니다.
신림동에서 많이 발생하는 수수료 0.9의 비밀
신림동에서 사시거나 처음 입주해서 많은 분들이 상한 요율 0.9로 높은 수수료를 내신 분들이 꽤나 많으실 거라고 생각되는데요. 이는 바로 신림동 근린생활시설이 많기 때문입니다. 바로 준주거지역이라는 뜻인데요. 건축물대장상 건축물 용도를 보게 되시면 근린생활시설이라고 적혀 있지만 사실은 실 거주의 목적은 주택이기 때문에 전입신고 및 확정일자를 받는 것은 문제가 없는데요. 여기서 근린생활시설이 무엇인지 알려 드리도록 하겠습니다.
근린생활시설 주택가에서 생활에 필요한 수요를 공급할 수 있는 시설로 지정된 곳을 대화하며 근린생활시설은 제1종, 제2종 근린생활시설로 나누어집니다. 1종에는 보통 슈퍼마켓이라던지 목욕탕, 이발소, 병원, 체육도장을 말하며, 2종에는 중국집, 커피숍. 헬스장 등이 속합니다.
계약금 이체 및 대출신청보증보험 가능여부 확인법
1.16월 제가 가계약한 집은 보증보험 여부를 알 수 없었어요. 그래서 9시 되자마자 HUG 보증보험사 전화했구 집의 실 매매가, 선순위보증금, 근저당, 나의 예치금을 알려주면 금액상 보증보험이 될것 같다. 아니다를 알려줍니다. 그리고 친절히 문자로 가입요건과 필요 서류를 보내줘용. 전화를 잘 안받는다는 말이 있었지만저는 잘 받으셨어여.
우선하는 전세보증금의 합계를 제외한 선순위채권 금액이 주택가격의 60 이하 선순위채권 금액과 보증신청인보다. 우선하는 보증금의 합계 금액이 주택가격의 80 이하 선순위채권 금액과 보증신청인보다.
자주 묻는 질문
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여러 가지가 있겠지만 제일 중요한 건 바로 채광입니다 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
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