LH 공공임대주택 명곡2단지 위치 보증금 및 월세가격 신청조건 선정기준 모집일정 신청방법 평면도
이번에 포스팅할 주택은 대구 달성군 명곡 2단지입니다. 대략적인 위치를 보면 대구광역시 달성군 화원읍 명천로 231번지입니다. 가장 가까운 지하철 역인 설화명곡역은 도보로 충분히 이용가능할 정도로 가깝게 위치하고 있는 역세권 아파트입니다. 단지 내부의 모습은 지상주차장이 넓게 구비되어 있고, 아파트 간의 동간거리도 굉장히 넓습니다. 아파트 모양은 복도식 아파트 형태입니다. 지도에서 보시면 1호선 설화명곡역에 인접해서 위치하고 있습니다.
아파트 단지 주변 분위기는 화원 이진캐스빌을 필두로 최근 동안 분양했었던 내년 24년 10월 입주가가능한 화원 동화아이위시 등 꽤나 주상복합 세대수가 있는 동네입니다. 근처에 화원고등학교, 화원옥포 IC 가이 위치하고 있어 대중교통, 자차 이용 등 편리한 교통환경이 조성되어 있고, 화원 시장과 천내천을 끼고 있어서 녹지 및 주거생활환경도 괜찮은 지역입니다.
접수 및 신청방법
인터넷 신청방법은 PC인터넷 접수, 그 외 모바일 인터넷접수, 직접 현장 방문 후 접수하는 방법이 있으며, 공공임대주택을 신청하실 때 주의 하실 점은 공고문의 모집대상 주택에 대하여 한세대당 일 주택 신청만을 원칙으로 합니다. 만약 중복으로 신청하게 되는 경우 신청한 건이 전부 무효 처리가 되기 때문에 신중히 선택하시는 게 좋을 것 같습니다.
단지별 모집일정
1순위자격 신청 접수일은 이번달 3월 9일, 2순위의 신청 접수일은 3월 10일입니다. 명곡 2단지 같은 경우에는 1순위, 2순위 별로 순위별 청약일자가 지정되어 있기 때문에 무조건 신청자는 해당하는 순위의 날자에 신청을 해야합니다. 다른 날짜에 접수하는 경우에는 모두 부적격처리가 됩니다. 이후 서류 대상자 발표는 같은 달 3월 21일입니다. 서류제출일은 3월 24일, 예비 입주자 당첨 발표는 5월 17일입니다.
추가적으로 웹상으로 신청이 불편하고 어려우신 분들도 있으실텐데요 신청할 수 있는 체계적인 방법들은 청약센터 사이트 모집공고문에 상세하게 기재되어 있습니다.
1순위, 2순위 순위결정방법
먼저 1순위자격조건은 청약통장에 가입되어 있으면서 6개월이 지난 분, 매월 6회 이상 납입하시분이 1순위 자격이 됩니다. 2순위의 경우는 청약통장에 가입이 되어있지만 1순위와 달리 6개월이 지나지 않았거나, 6회이상 납입하지 않으신 분들이 2순위 자격조건입니다. 임대주택 신청 시 청약은행과 납입 횟수를 사전에 무조건 확인하셔야 기재오류로 인한 부적격 탈락을 예방할 수 있기 때문에 유의하시기 바랍니다.
납입 회차는 청약 통장에 나타난 회차 기준이 아닌 청약입출금 예금잔고 순위가입 확인서의 인정회차 기준으로 선정합니다. 명곡 2단지 공공임대주택은 40제곱미터 이하이기 때문에 50년 공공임대의 경우 청약통장에 납입횟수가 많을수록 비교적 유리한 조건입니다. 그리고 면적제한이나, 자산, 소득기준 등을 보지 않고 보편적인 임대주택과는 다른 형태입니다.
달성군에는 다사역금호어울림 869세대가 입주를 합니다. 주상복합으로 오피스텔과 아파트가 함께 있는 곳이며, 다사역 바로 앞 초역세권 위치하여 있지만, 여기 또한 마이너스 프리미엄 매물이 나와있고요. 동구 율암동과 효목동에는 대구안심파라곤 프레스티지와 동대구비스타동원2차 아파트가 각 759세대, 627세대로 입주예정에 있습니다만, 이 두 곳 또한 마이너스 매물이 있습니다. 서구에는 평리동에 서대구KTX 영무예다음이 조합 402세대, 일반분양 945세대, 임대 71세대로 총 1,418세대가 예정에 있습니다.
이곳 또한 마이너스인 상황인데, 다른 곳보다. 골이 좁 더 깊은 것인지 마이너스 7,000만 원까지도 보이고 있는 상황입니다.
그럼 우린 어떠한 방식으로 대응해야 하는가?
최우선으로 공공 임대 주택의 종류부터 정확히 알아봅시다. 보통 공공 임대라고 부르기도 하나, 여기에는 몇가지 종류가 있습니다. 1. 공공 임대 공공임대는 공공주택 특별법이 연관된 임대주택이며, 공공주택사업자LH, SH, GH 등가 임대인이 되어 주택을 빌려주는 경우를 말합니다. ex 영구 임대 주택, 국민 임대 주택, 행복주택 2. 민간 임대 아파트 현재 4년 단기 임대는 폐지 및 8년 임대 주택은 10년으로 바뀌어 운영되고 있으며, 장기임대는 장기일반임대주택과 공공지원민간임대주택으로 구분 됩니다.
2.1 획득 유형에 따라 cf 역세권 청년 주택은 공공지원 민간임대 언론에서는 공공임대 주택이라고 말하고 있으나, 용어를 좀더 명확히 할 필요가 있습니다.
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