LTV에 맞는 대출 약정위반을 했다면
아파트후순위담보대출 전세 세입자 있는 아파트 미동의로 LTV에 맞는 대출 받을수 있을까요 서울 강북구 프리랜서에요 지난해 저축은행권을 휩쓴 사기성 작업대출과 관련해 금융당국이 5개 저축은행에 무더기 중징계를 내렸다. 4일 금융권에 따르면 금융감독원은 애큐온OSBOKSBI페퍼저축은행 등 5곳에 대하여 사업자 주택담보대출주담대 부당 취급으로 제재를 결정했습니다. 앞서 금감원은 지난해 612월 SBIOK페퍼애큐온OSB 등 사업자 주담대 잔액 상위 5개 저축은행과 대출모집인 등에 대한 현장검사를 실시한 결과 1조2000억원의 사업자 주담대가 부당취급된 사실을 확인하고 제재 절차에 돌입했다.
작업대출이란 대출이 곤란한 무직자나 신용불량자들에게 대출모집인 등이 접근해 서류 조작을 통하여 대출을 받게 하도록 하거나 개인 차주를 사업자로 둔갑시켜 가계대출 규제를 손해 주담대를 받게 하도록 하는 행위다.
OK 저축은행 무소득 주택담보대출
OK저축은행의 모기지는 무소득자도 주택을 담보로 LTV 최대 95까지 이용 가능한 대출 상품입니다.
대출 대상 : 소유한 주택을 담보로 제공 가능한 자, 신용평점 430점 이상인 고객 대출 기간 : 최소 1년 ~ 최대 30년(사업자의 경우 최대 10년까지) 대출 한도액 : 투기 및 투기과열지구 주택 LTV 최대 40%, 조정지역 LTV 최대 50%, 비조절 지역 LTV 최대 70%, 사업자인 경우 LTV 최대 90%, 사업자 후순위 LTV에 맞는 대출 시 LTV 최대 95% 대출 금리 : 연 최저 5.38% ~ 최고 13.73% 지연 금리 : 약정 이율 + 3% 상환 방법 : 만기 일시상환, 원금 및 원리금 균등 분할 상환, 마이너스 통합 방법 중도상환수수료 : 1.9%
Nice 기준 신용 점수 430점 이상만 된다면 직장이 없는 무소득자도 담보대출을 이용할 수 있습니다.
보금자리론
성년 이상의 대한민국 국민으로 KCB 점수 271점 이상이라면 누구나 최대 2억 원까지 대출을 받을 수 있습니다. 한국주택금융공사에서 주담대를 위한 서민 대출 지원 서비스라고 보면 됩니다. 남편과 아내의 합산 연소득은 7천만 원 이하, 신혼이라면 8천500만 원, 다자녀인 경우 연 소득 1억 원 이하일 경우 최대한도로 가능합니다. 보편적인 대출 금리는 2.12.45이며 대출 금액 5억 원 이하로 최대 2억 원까지 대출을 받아 최장 30년까지 상환기간을 선택할 수 있습니다.
그리고 보금자리론으로 대출을 받게 되면 1년의 의무 실거주 기간이 생긴다는 점을 잊어서는 안 됩니다. 보금자리론은 HF 한국주택금융공사에서 주관합니다. 요즘에는 특례 U보금자리론, 특례 아낌 e보금자리론, 특례 t보금자리론까지 다양하게 나와있으며 더욱 저렴한 금리로 이용하실 수 있습니다.
현대캐피탈 무소득 주택담보대출
대출 대상 주택에 선순위 및 후순위 담보대출이 가능한 무방문무서류 대출 상품입니다.
대출 대상 : 소유한 주택을 담보로 대출받기를 원하는 고객 대출 한도액 : 시세의 최대 70% 대출 금리 : 연 최저 9.13% ~ 12.59% 대출 기간 : 최장 35년 상환 방법 : 원리금 균등 상환(1~3년 거치) 중도상환수수료 : 대출 확정일로부터 3년이 지난 경우 면제
중요한 특징은 이미 선순위 담보대출이 있더라도 후순위로 추가로 담보대출이 필요한 경우에도 최대한도 70%, 2억 한도 내에서 담보대출이 가능합니다.
해당 아파트에 이용중인 주택담보대출이 있는지에 따라 결과가 달라집니다. 후순위 주택담보대출은 이용중인 선순위담보대출 원금과 세입자의 보증금을 공제한 후 일반적으로 아파트 시세의 90 한도내에서 이용 가능하기 때문입니다. 만약 이용중인 담보대출이 없거나 1억원 정도 미만의 금액인 경우, 전세 세입자 미동의로 후순위 주택담보대출을 실행 해 신용대출 3건을 상환할 수 있습니다. 1억원 이상의 선순위 원금이 있다면 이용중인 신용대출 총액이 얼마인지, 차주의 세부 요구사항 등에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.
대부업 후순위 LTV에 맞는 대출 이용 시 선순위 원금과 세입자보증금을 공제하는 세부 계산법도 업체마다. 다르기 때문에 업체별 비교는 매우 중요합니다. 또한 최근엔 대부업체들이 집 값 하락 분위기에 가능한 한도를 줄이고 있는 상황으로 예상보다.
자주 묻는 질문
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